1995〜2005年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-17.1%
西宮市
--万円/㎡
前年比--
レスタージュ甲陽園
兵庫県西宮市新甲陽町
/ 甲陽園駅 徒歩12分
2000年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 165.08㎡の場合
相場
6,695万円
40.6万円/㎡
3,364
5,585
7,805
10,026
AI査定結果
推定相場価格
6,695万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,585万円〜7,805万円
33.8万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月12日
レスタージュ甲陽園
6,000万円（36.3万円/㎡）/ 5階 / 165.08㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | 6,000万円 | 36.3万円 | 5階 | 165.08㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 6,000万円 | 37.5万円 | 4階 | 160.11㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 6,000万円 | 36.3万円 | 4階 | 165.08㎡ | 5SLDK | 南 |
| 2024/03/22 | 6,000万円 | 36.3万円 | 4階 | 165.08㎡ | 2S | 南 |
| 2023/12/09 | 7,450万円 | 45.1万円 | 4階 | 165.08㎡ | 2S | 南 |
| 2023/09/30 | 7,450万円 | 45.1万円 | 4階 | 165.08㎡ | 5SLDK | 南 |
| 2022/12/07 | 3,180万円 | 40.9万円 | 2階 | 77.84㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | レスタージュ甲陽園 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 6,000万円 | 36.3万円 | 165.08㎡ | 5LDK | 5階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/09 | ヴェルビュ西宮門戸 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅10分 | 3,680万円 | 27.8万円 | 132.22㎡ | 5LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/08 | オランジュリー夙川 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 3,980万円 | 31.2万円 | 127.37㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 8戸 | RC |
| 2023/02/09 | パルコート甲子園三保町 西宮市甲子園三保町 | 甲子園駅10分 | 4,980万円 | 36.5万円 | 136.6㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.1%下落、西宮市ではデータなししています。